Immobilien Marchtrenk: Betriebsobjekt kaufen in 4614 Marchtrenk (Wien Umgebung), Betriebsobjekt: 4614, LOGISTIKZENTRUM
| Betriebsobjekt | kaufen |
| 4614 Marchtrenk, Nähe Wels, Linz |
Immobilien Marchtrenk: 4614, LOGISTIKZENTRUM |
| Objektnummer: 20109/08224 |
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| Kaufpreis: |
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€ 2.950.000,00 |
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Lager- Büro und Gewerbestandort
zu verkaufen!
Im Betriebsgebiet der Marktgemeinde Marchtrenk gelegen, befindet sich auf einer ebenen, ca. 16.000m² umfassenden Liegenschaft eine 1996 errichtete Halle, sowie 1988 bis 1992 errichtete Büro- und weitere Hallengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.400m².
Flächenaufstellung:
Gebäude:
Fläche /Anzahl ca. Raumhöhe Sonstiges
Lager EG 1 3.467 m² 6,0 m
Lager EG 2 3.127 m² 3,5 m
Lager OG 1.105 m²
Summe Lager 7.699 m²
Büro-u. Sozialflächen 701 m²
Summe Gebäude 8.400 m² erweiterbar
Freiflächen 8.891m² davon befestigt: 4.500 m²
PKW- Stp. 45-60
Ausstattung:
Büros: Linolböden
Sanitärräume und Gänge: Plattenbeläge
Haupt und Verteillager: Betonboden geflügelt
Packlager und Windfang: Gußasphalt
Die Hallen sind zueinander F90 getrennt; die Verbindungstüren in F30 ausgeführt; eine Brandmeldeanlage und Brandrauchentlüfter sind vorhanden.
Alle Fenster und Portale wurden in wärmegedämmten Alu-Profilen mit Isolierverglasung hergestellt.
Der Stromanschlußwert beträgt ca. 62kW.
Die Beheizung der Hallen erfolgt über Luftheizungsgebläse mit Warmwasser aus dem eigenen Heizhaus.
Das Packlager wird mittels Deckenstrahlerheizung, das Bürogebäude mit Warmwasserradiatoren beheizt.
Die Heizung arbeitet mit Ferngas.
Lage:
Die an Freilinger- und Hovalstraße gelegene Betriebseinheit ist vom Westen (Passau, Ried) über dei A8, E56 oder vom Osten (Linz) über die A25, E56 kommend über die Autobahnausfahrt Wels Ost erreicht. Von der Autobahnabfahrt sind ca. 1 Km auf der Bundesstraße 1 und danach ca. 200m auf der Sparstraße bis zur Freilingerstraße zurückzulegen. Das Objekt befindet sich weitere ca. 50m entfernt an der Freilingerstraße.
Der Flughafen Linz-Hörsching ist ca. 10 Km entfernt; der ÖBB Verladeterminal Wels befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5Km.
Zahlreiche namhafte Unternehmen befinden sich im Umfeld ( Hoval, Sarea, Stanzel, Eybel, Intersport, Trodat, SSI Schäfer, Spar etc.)
Das Objekt ist befristet bis 31.08.2013 an eine Spedition vermietet.
Kaufpreis: € 2.950.000,00
Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Betriebsobjekt in Marchtrenk kaufen - Wien Umgebung, Niederösterreich, Klosterneuburg, Mödling) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
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Mag. Johannes Endl E-Mail: endl(at)oerag.at
Mobil: +43/664 311 22 78 Tel: +43/1/534 73 - 351
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Tags: immobilien, betriebsobjekt, kaufen, 4614 marchtrenk, wien umgebung, niederösterreich, klosterneuburg, mödling, 4614, logistikzentrum
