Immobilien Wien: Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien (Währing), Anlageobjekt: Anlageobjekt
| Anlageobjekt | kaufen |
| 1180 Wien, Nähe Gersthofer Straße |
Immobilien Wien: Anlageobjekt |
| Objektnummer: 20109/11798 |
|
|
|
| Kaufpreis: |
|
€ 1.160.000,00 |
|
|
zum Verkauf gelangt ein aus drei Geschäftsflächen und zwei Wohnungen bestehendes Wohnungseigentumspaket in beliebter Lage in Gersthof.
Aufgrund der teilweise sehr niedrigen Mieterträge sind attraktive Steigerungspotenziale vorhanden.
Flächen und Erträge:
EG 1: Geschäft, 194m², Nettomiete 13,25/m²
EG 3: Geschäft, 60m², Nettomiete 13,00/m²
EG 5: Geschäft, 98m², Nettomiete 2,05/m²
OG 1: Wohnung, 135m², Nettomiete 1,54/m²
OG 2: Wohnung, 123m², Nettomiete 1,54/m²
Gesamtertrag derzeit ca. 47.301 p.a.
Kaufpreis: € 1.160.000,00 (entspricht einer Rendite von ca. 4,1%).
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Anlageobjekt in Wien kaufen - 18. Bezirk, Währing) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Tags: immobilien, anlageobjekt, kaufen, 1180 wien, 18. bezirk, währing, anlageobjekt
