Immobilien Wien: Büro mieten in 1120 Wien (12. Bezirk), Büro: TOP-BÜROS im U4-Center!
| Büro | mieten (befristet) |
| 1120 Wien, Nähe Schönbrunnerstraße/Meidlinger Hauptstr. |
Immobilien Wien: TOP-BÜROS im U4-Center! |
| Objektnummer: 20109/12378 |
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| Betriebskosten: |
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€ 2.785,75 |
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| Gesamtmiete (exkl. USt.): |
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€ 6.584,50 |
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U4 - CENTER!
MODERNE BÜROFLÄCHEN BEI DER U4 STATION MEIDLING HAUPTSTRASSE!
Direkt über der Station Meidling Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens gelangen Büroflächen ab 468,00 m² zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4. Neben der Linie U4 befindet sich auch der Autobusbahnhof der Linien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A direkt im Haus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. OG 1
Top 101B ca. 506,50 m², netto € 7,50/m²/MonatDie Betriebskosten belaufen sich auf netto € 5,50 (inkl. HK, Lüftung, allgm. BK) Die Fläche wird befristet vermietet! In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Weiters können im Keller Lagerflächen angemietet werde. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Büros. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Büro in Wien mieten - 12. Bezirk, Meidling) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
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