Immobilien Wien: Büro mieten in 1160 Wien (16. Bezirk), Büro: Nähe Thaliastraße/Gürtel!

Büro | mieten (befristet)

1160 Wien, Nähe Thaliastraße/Gürtel

Immobilien Wien: Nähe Thaliastraße/Gürtel!

Objektnummer: 20109/12034

Nutzfläche: 255 m² Nettomiete: € 2.856,00 Betriebskosten: € 731,85 Gesamtmiete (exkl. USt.): € 3.587,85 Kaution: 3-6 BMM

Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel!

In einem architektonisch herausragenden Neubau kommt dieses Maisonette-Büro zur Vermietung!

Die Büroflächen gestalten sich als sehr flexibel und durch große Fenster sehr freundlich.

Verfügbare Flächen:
OG 6 Top 6/3 ca. 255 m²
Nettomiete: € 11,20/m²/Monat
Betriebskosten: € 2,87/Monat netto inkl. Heizung

Ausstattungsmerkmale:
Bodenkanäle und - auslässe, Sanitäranlagen, Küchenanschlüsse, Teppichböden, Spiegelrasterleuchten, etc.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, die U6 hält praktisch direkt vor der Türe.

Im Haus selbst befindet sich ein Restaurant sowie ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss, der von den Mietern des Hauses gratis verwendet werden kann.

Auch befindet sich im Haus eine Garage mit eigener Ladezone, ein Lastenlift führt von dort durch das Haus.

Ein Stellplatz kostet € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt).

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Büros.bzw. des Büros.

Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Büro in Wien mieten - 16. Bezirk, Ottakring) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:

Herr Mag. Florian Rainer E-Mail: rainer(at)oerag.at Mobil: +43/664 814 19 13 Tel: +43/1/534 73 - 310

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