Immobilien Wiener Neudorf: Betriebsobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf (Wien Umgebung), Betriebsobjekt: FIRMENZENTRALE

Betriebsobjekt | mieten (befristet)

2351 Wiener Neudorf, Nähe Palmers-Hochhaus

Immobilien Wiener Neudorf: FIRMENZENTRALE

Objektnummer: 20109/09771

Nutzfläche:

6.207 m²

Bürofläche:

523 m²

Prod Fläche:

831

Nettomiete:

€ 26.637,17

Gesamtmiete (exkl. USt.):

€ 26.637,17

Kaution:

3-6 BMM

Zur Vermietung gelangt ein eigenständiger, hochwertiger Betriebsstandort, der sich hinter dem weithin sichtbaren Palmers-Hochhaus in Wiener Neudorf befindet!

Das Areal bietet Produktions- bzw. Lagerflächen, sowie Büro- und Ausstellungsflächen; vor der Liegenschaft befinden sich (Kunden-) Parkplätze, sodaß sich das Objekt ausgezeichnet als Firmensitz eignet.

Vom eigenen Parkplatz gelangt man in einen eingeschoßigen Bauteil, der Schauräume bzw. Büroräume beherrbergt; von dort aus gelangt man weiter in die im EG gelegenen gut belichteten Produktions- bzw. Lagerflächen und über zwei interne Stiegenverbindungen weiter in das Obergeschoß, in welchem sich die hellen und funktionalen Büroflächen befinden. Die Erschließung der Halle erfolgt von der Rückseite über zwei Ladebuchten; ein Teil der Halle ist unterkellert und bietet Lagerflächen, die mit einem Palettenlift erschlossen werden und teilweise über natürliche Belichtung verfügen.

Flächenverteilung:

Produktions- / Lagerflächen EG: 4.852,05m² zu € 4,50/m²
Büro OG: 523,49m² zu € 6,00/m²
Lager KG: 831,00m² zu € 2,00/m²
Gesamt 6.206,54m²

Die Monatsmiete beläuft sich auf € 26.637,17 zuzügl. Betriebs- und Heizkosten sowie 20% USt.