Immobilien Wien: Büro mieten in 1010 Wien (1. Bezirk), Büro: Exklusive Büroflächen im 1. Bezirk
| Büro | mieten (befristet) |
| 1010 Wien, Nähe Freyung |
Immobilien Wien: Exklusive Büroflächen im 1. Bezirk |
| Objektnummer: 20109/11383 |
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| Nutzfläche (bis): |
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6.931 m² |
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| Miete pro m²: |
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€ 16,50 bis € 19,50 |
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EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN IN PROMINENTER LAGEInmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie 2 Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse).
Verfügbare Flächen:EG GL ca. 1.310,20 m² € 19,25/m²/Monat netto (inkl. Bürofläche mit ca. 327 m²) RESERVIERT
Mezzanin Top 11, 12, 13 ca. 1.300,77 m² € 16,50/m²/Monat netto (teilbar ab ca. 323,93 m²)
OG 1 Top 101 + 102 ca. 789,88 m² € 17,50/m²/Monat netto
OG 2 Top 201, 202, 203 ca. 1.324,48 m² € 18,50/m²/Monat netto
(OG 1 und OG 2 derzeit intern miteinander verbunden, Gesamtgröße ca. 2.114,36 m²)
OG 3 Top 301+302+303 ca. 1.328,49 m² € 19,50/m²/Monat netto (teilbar ab 579 m²)
OG 5 Top 502 ca. 342,71 m² € 18,00/m²/Monat netto
Maisonettebüro im Dachgeschoss
OG 5 Top 507+508 ca. 534,48 € 18,00/m²/Monat netto
Maisonettebüro im Dachgeschoss verfügbar ab 1.5.2012
Die Büros zeichnen sich durchwegs durch ihre sehr hochwertige Ausstattung aus (Parkettböden in fast allen Räumen, Doppelboden im Gangbereich und hohe Raumhöhen in den Büros (Gangbereich: 2,70 m, Büros: 3,20 m) aus.
Ausstattungsmerkmale:Parkettböden, Teeküchenanschlüsse, computergerechte Beleuchtung, Kabelkanäle, Kühlung über FanCoil-Geräte, etc.
Die Betriebskosten betragen derzeit ca € 1,59/m²/Monat/netto, die Heizkosten werden mit ca € 0,44/m²/Monat/netto, die Kühlkosten werden mit € 0,51/m²/Monat netto akontiert.
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz.
Für weitere Fragen zu diesem oder anderen Objekten (Stichwort: Büro in Wien mieten - 1. Bezirk, innere stadt, zentrum) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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