Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Modenapark

Elegante Balkonwohnung am Modenapark zu mieten in 1030 Wien

Objektnummer: 20109/01199
Wohnfläche ca. 108 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.895,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 108 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 3 m²
Baujahr
Baujahr
 
1956
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.453,44
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 269,29
USt
USt
 
€ 172,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.895,00
Kaution
Kaution
 
€ 6.065,04
Provision
Provision
 
€ 3.656,58zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
45,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Elegante Balkonwohnung am Modenapark zu mieten in 1030 Wien:

In einem attraktiven Neubau direkt am Modenapark gelegen, gelangt diese modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die im 4. Obergeschoß gelegene, westseitig orientierte Wohnung verfügt über:
ein geräumiges Vorzimmer, helles Wohnzimmer (40,48 m²) mit Ausgang auf den Balkon und Zugang zur voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer (24,47 m²) mit Schrankraum und Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, ein weiteres Schlafzimmer (18,18 m²) mit angeschlossenem Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Gästetoilette.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden, Klimaanlagen in allen Zimmern und einer top-modernen Komplettküche ausgestattet.

Die monatliche Pauschale für Heizung Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 102,56. Der HWB beträgt 45 kWh/m²a.

Aufgrund der Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/01199-Elegante-Balkonwohnung-am-Modenapark-zu-mieten-in-1030-Wien.htm, 15.12.2018 21:35
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