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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Marokkanergasse, Schloss Belvedere

6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20110/01323
Wohnfläche ca. 205 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.724,80

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 205 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.939,70
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 537,39
USt
USt
 
€ 247,71
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.724,80
Kaution
Kaution
 
€ 8.200,00
Provision
Provision
 
€ 4.954,17zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
102,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die wunderschöne 6-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Marokkanergasse in 1030 Wien. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schwarzenbergplatz und die Parkanlagen des Belvederes.

Die geräumige Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 205 m². Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über schöne Fischgrätparkettböden. Die Zimmer sind größtenteils getrennt begehbar und zwei der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.

Das Badezimmer ist vom Vorzimmer aus begehbar und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein kleines Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche ist vorhanden.

Beheizt wird über die Gasetagenheizung, die Vermietung erfolg vorerst auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Raumaufteilung:
- 6 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne + Dusche
-Toilette separat
- Gäste-Bad mit Dusche + Toilette
- Vorzimmer

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Tel.: 01/7108904
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Ihre Ansprechpartnerin Silvia Pregesbauer
Ihre Ansprechpartnerin:
Silvia Pregesbauer
+43/1/533 57 90
Anfrage zu Objekt 20110/01323
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 20:06
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