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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1090 Wien, Augasse, Unizentrum

Anlagepaket mit Garagenplatz in Alsergrund zu kaufen in 1090 Wien

Objektnummer: 20110/01497
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis  € 330.000,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 84 m²
Baujahr
Baujahr
 
1991
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Elektroheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 330.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 9.900,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
68,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Wohnanlage Baujahr 1991, befindet sich in einer guten Wohnlage mit bester Infrastruktur des 9. Bezirkes in der Augasse, gegenüber vom Unizentrum.

Das Eigentumspaket besteht aus zwei getrennten aber benachbarten Wohneinheiten, die komplett als Wohnung ausgestattet sind. Die beiden Wohnungen bestehen jeweils aus einer Wohnküche mit Balkon, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnungen befinden sich im 3. Liftstock und haben 43,75 m² und 39,75 m². Beheizt wird mit einer Elektroheizung.

Mit dem Paket kann ein Garagenplatz im Haus zusätzlich erworben werden. Der Stellplatz ist derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 23,50, die BK betragen netto € 25,84.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum. Für beide Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung.

Raumaufteilung je Wohnung:
- 1 Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Vorzimmer
- Balkon

Monatliche Kosten Top A:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 91,06, die Aufzugskosten € 15,06 und der
I-Fond € 81,00.

Monatliche Kosten Top B:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 100,23 und die Aufzugskosten € 16,57.

Kaufpreis Garagenplatz:
VB € 25.000,- lastenfrei

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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https://www.oerag.at/de/01497-Anlagepaket-mit-Garagenplatz-in-Alsergrundnzu-kaufen-in-1090-Wien.htm, 05.04.2020 03:13
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