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Geschäft/Lokal | Miete, 1170 Wien, Ottakringer Straße, U6 Alser Straße

Wunderschönes Geschäftslokal zu mieten in 1170 Wien

Objektnummer: 20110/01570
Fläche ca. 48 m²
Miete p.M./m²  € 13,09

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 48 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 523,71
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 134,78
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 658,49
Kaution
Kaution
 
€ 4.000,00
Provision
Provision
 
€ 1.975,00zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
291,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Das ca. 48 m² große Geschäftslokal in 1170 Wien, befindet sich direkt auf der Ottakringer Straße gegenüber der Straßenbahnstation „Hernalser Gürtel“.
Das hübsche Lokal besticht durch den schönen Verkaufsraum straßenseitig, der lichtdurchflutet eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Anschließend befindet sich ein Nebenraum mit Anschlüsse für eine Teeküche, das WC mit Waschbecken und ein Notausgang zum Stiegenhaus.

Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung, die Fenster sind schallisoliert. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei.
Die Vermietung erfolgt vorerst für 5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf ein unbegrenztes Mietverhältnis.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

!!!ACHTUNG!!! Es wird nicht an Gastronomie vermietet

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrHernalser GürtelLinie: 44≈ 14 m
Schulen & KindergärtenKindergarten Heidi (privat)Pädagogischer Verein zur Förderung von Klein- und Vorschulkindern≈ 87 m
Öffentlicher VerkehrHernalser GürtelLinie: 44≈ 125 m
NahversorgungDelikatessen Vladovic OG Ottakringer Straße 19, 1160 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 160 m
NahversorgungHofer KGHernalser Hauptstraße 20-22, 1170 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34089
≈ 175 m
Öffentlicher VerkehrAlser Straße U6CityBike-Station, Bezirk: 17≈ 184 m
ParkenGarage Geblergasse1170 Wien, Geblergasse 22-26≈ 185 m
PolizeiPolizeiinspektion Hernalser Gürtel8., Hernalser Gürtel 6-12≈ 188 m
Uni/FHMedizinische Universität WienGebäude≈ 189 m
Schulen & KindergärtenPrivatkindergarten (privat)Verein Vindobini≈ 190 m
Ihr Ansprechpartner Mag. Georg Braumandl-Hlavin
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Georg Braumandl-Hlavin
Anfrage zu Objekt 20110/01570
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/01570-Wunderschoenes-Geschaeftslokal-nzu-mieten-in-1170-Wien.htm, 24.09.2022 20:53
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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