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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1100 Wien, Gellertgasse

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe U1 zu mieten in 1100 Wien

Objektnummer: 20110/01578
Wohnfläche ca. 63 m²
Gesamtmiete p.M.  € 911,35

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 63 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 6 m²
Baujahr
Baujahr
 
2015
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Dezember
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Solar
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 678,65
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 149,85
USt
USt
 
€ 82,85
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 911,35
Kaution
Kaution
 
€ 2.910,00
Provision
Provision
 
€ 1.657,00zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
31,18 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Tratsch mit Nachbarn und Freunden.

Die Wohnung im 5. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:

- große Wohnküche mit Balkon
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum
- Kellerabteil

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, danach besteht die Option zur Verlängerung.

Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten betragen brutto ca. € 57,50 monatlich.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Tel.: 01/6069646
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Schulen & KindergärtenFunkids (privat)Kindergruppe MULTI≈ 124 m
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Tel.: 01/6022391
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Ihr Ansprechpartner Mag. Georg Braumandl-Hlavin
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Georg Braumandl-Hlavin
+43/1/533 57 90
Anfrage zu Objekt 20110/01578
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 17.01.2022 23:38
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