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NEU
Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Schloss Belvedere, Theresianumgasse

5-Zimmer Wohnung, Nähe Schloß Belvedere in 1040 Wien zu kaufen

Objektnummer: 20110/01602
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis € 945.000,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Wohnfläche
Wohnfläche		ca. 142 m²

Baujahr
Baujahr		1962

Zustand
Zustand		gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer		4

Möbliert
Möbliert		Teilweise: nach Vereinbarung

Aufzug
Aufzug		Ja

WC
WC		2

Anzahl Bäder
Anzahl Bäder		2

Keller
Keller		vorhanden

Heizungsart
Heizungsart		Gas-Etagenheizung

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 398,40

Sonstiges
Sonstiges		€ 61,84

Kaufpreis
Kaufpreis		€ 945.000,00

Provision
Provision		3%, € 28.350,00,zzgl. 20% USt

HWB
HWB		69,00 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Diese sonnige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Theresianumgasse in 1040 Wien in einem im Jahr 1962 erbauten Haus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Parkanlagen des Schloss Belvedere. Die geräumige Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 142 m². Diese zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über schöne Parkettböden. Die Zimmer sind getrennt begehbar und drei der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Beheizt wird über die Gasetagenheizung im Keller. Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Die Betriebskosten, Reparaturrücklage und Umsatzsteuer belaufen sich derzeit bei ca. € 500,08 pro Monat. Raumaufteilung: - 5 Zimmer - Küche - 2 Badzimmer - 2 Toiletten - Vorzimmer - Kellerabteil Für Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 51 m

Uni/FHTechnische Universität WienInstitutsgebäude≈ 52 m

NahversorgungSINO AsiashopBelvederegasse 19, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)kmefinanz.at
Tel.: 01/5852347≈ 156 m

NahversorgungBilla AGPlößlgasse 5-7, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610497≈ 188 m

Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Arbeiterkammer Wien (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 190 m

Öffentlicher VerkehrSchloss BelvedereLinie: D≈ 198 m

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Ihr Ansprechpartner:

Mag. Georg Braumandl-Hlavin

Friedrich & Padelek Ges.m.b.H

+43/1/533 56 86 - 631

+43/664 814 18 60

Braumandl@friedrich-padelek.at

Anfrage zu Objekt 20110/01602

https://www.oerag.at/de/01602-5-Zimmer-Wohnung-Naehe-Schloss-Belvederenin-1040-Wien-zu-kaufen.htm, 05.07.2022 08:13

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien

T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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NEUEigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Schloss Belvedere, Theresianumgasse

5-Zimmer Wohnung, Nähe Schloß Belvedere in 1040 Wien zu kaufen

Objektnummer: 20110/01602Wohnfläche ca. 142 m²Kaufpreis € 945.000,00

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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Schloss Belvedere, Theresianumgasse

Objektnummer: 20110/01602
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis € 945.000,00