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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1090 Wien, Augasse, Unizentrum

Anlagepaket in Alsergrund zu kaufen in 1090 Wien

Objektnummer: 20110/01619
Wohnfläche ca. 61 m²
Kaufpreis  € 320.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 61 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1991
Zustand
Zustand
 
gut
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Elektroheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 320.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 9.600,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
68,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Wohnanlage befindet sich in einer guten Wohnlage mit bester Infrastruktur des 9. Bezirkes in der Augasse, gegenüber vom Unizentrum.

Das Eigentumspaket besteht aus zwei getrennten aber benachbarten Wohneinheiten, die komplett als Wohnung ausgestattet sind.

Die beiden Wohnungen bestehen jeweils aus einer Wohnküche mit Balkon, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (nur bei Top 17B) und Vorraum.

Die Wohnungen befinden sich im 2. Liftstock und haben 36,31 m² und 24,55 m². Beheizt wird mit einer Elektroheizung.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum. Für beide Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung.

Monatliche Kosten Top 17A:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 56,90 die Aufzugskosten € 6,20 und der
I-Fond € 121,50 (= für beide Wohnungen).

Monatliche Kosten Top 17B:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 84,15 und die Aufzugskosten € 9,17.

Kaufpreis Top 17A + 17B:
VB € 320.000,- lastenfrei

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Georg Braumandl-Hlavin
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Georg Braumandl-Hlavin
Anfrage zu Objekt 20110/01619
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/01619-Anlagepaket-in-Alsergrundnzu-kaufen-in-1090-Wien.htm, 01.10.2022 16:41
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