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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Marokkanergasse, Schloss Belvedere

Erstbezug 6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20110/01659
Wohnfläche ca. 205 m²
Gesamtmiete p.M. € 3.300,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Wohnfläche
Wohnfläche		ca. 205 m²

Zustand
Zustand		Erstbezug

Kategorie
Kategorie		A

Verfügbar ab
Verfügbar ab		ab sofort

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer		6

Möbliert
Möbliert		Teilweise: Küche möbliert

Aufzug
Aufzug		Ja

WC
WC		2

Anzahl Bäder
Anzahl Bäder		2

Heizungsart
Heizungsart		Gas-Etagenheizung

Nettomiete
Nettomiete		€ 2.462,60

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 537,40

USt
USt		€ 300,00

Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)		€ 3.300,00

Kaution
Kaution		€ 9.900,00

HWB
HWB		153,96 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich im Botschaftsviertel, in Nähe des unteren Belvederes. Die neu sanierte, sonnige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von 205,21 m². Sie besteht aus 6 großzügigen Zimmern mit Parkettböden und zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung und die mit Stuck verzierten Zimmerdecken aus. Die Zimmer sind größtenteils getrennt begehbar und zwei der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und weißen Küchenkästchen. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Ein großes, geräumiges Badezimmer ist vom Vorzimmer aus begehbar und mit einer Wanne, einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls separat und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und eine Toilette. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: - 6 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne + Dusche - 2. Bad mit Toilette - Vorzimmer Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.