Betriebsobjekt | Miete, 5020 Salzburg, Schallmoos

Lagereinheit - Vogelweiderstraße - zur Miete

Objektnummer: 20505/02128
Fläche ca. 77 m²
Gesamtmiete p.M. € 520,09

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Nutzfläche
 
ca. 77 m²
Baujahr
 
1996
Zustand
 
sehr gut
Nettomiete
 
€ 379,70
Betriebskosten
 
€ 140,39
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 520,09
Kaution
 
nach Vereinbarung
Provision
 
3 BMM, € 1.560,27 zzgl. 20% USt
HWB
 
78,00 kWh/m²a
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoss an der Nordseite des Gebäudes und ist über Laderampe und Schleuse zugänglich. Die an diese Schleuse anbindenden Lagereinheiten haben alle Anschluss zu einem Lastenlift, welcher für diese Einheit nur eine Anbindung in die Tiefgarage ermöglicht. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,10 m (Doppelregallagerung möglich). Die Bodentraglast beträgt ca. 1.000 kg/m². Die Lagereinheit verfügt über Starkstromanschluss und ist nordseitig über Oberlicht natürlich belichtet.
Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 40,00 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 50,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden.

Die Lagereinheit wird durch bauliche Abtrennung neu geschaffen und ist nach Abschluss der Bauarbeiten zu beziehen. Die tatsächliche Mietfläche kann von der angegebenen Fläche von 80 m² geringfügig abweichen.
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Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/02128
https://www.oerag.at/de/02128-Lagereinheit-Vogelweiderstrasse-zur-Miete.htm, 12.02.2016 04:25
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