Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Elisabeth-Vorstadt

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wohlfühlcharakter - Itzling

Objektnummer: 20505/02521
Wohnfläche ca. 54 m²
Gesamtmiete p.M.  € 799,46

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 54 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas + Boiler
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 547,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 121,40
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 53,52
USt
USt
 
€ 77,54
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 799,46
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 2.005,20
Provision
Provision
 
1 BMM, € 668,40,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
69,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die architektonisch sehr interessante Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses im Jugendstil, ursprünglich 1908 erbaut. Die Wohnung wurde durch nachträglichen Ausbau des Dachbodens im Jahr 1991 im Rahmen einer Generalsanierung des Hauses komplett neu errichtet.

Von der geräumigen Diele aus hat man Zugang zu den einzelnen Zimmern.
Das helle Wohnzimmer verfügt über schöne Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen. Die möblierte Küche welche auch über ein Fenster verfügt schmiegt sich direkt an das Badezimmer an. Das Schlafzimmer gleicht dem Wohnzimmer mit mehreren Dachschrägen und ist Richtung Hinterhof ausgerichtet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht allen Mitbewohnern des Hauses ebenso wie der nette Hausgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Innenarchitektur mit Rundbögen, Gauben, interessanten Dachverschneidungen und hohem Giebel aus.
Gute infrastrukturelle Einrichtungen wie Bushaltestelle, kleine Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie breit gefächertes Warenangebot in den Läden des nicht weit entfernten Bahnhofsvorplatzes (Südtiroler Platz) und nahe gelegene Salzach sind angenehme Standortkomponenten.
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Ihre Ansprechpartnerin Birgit Eckschlager
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Birgit Eckschlager
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/02521
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https://www.oerag.at/de/02521-2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung-mit-Wohlfuehlcharakter-Itzling.htm, 22.08.2019 19:41
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