Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Staatsbrücke, Platzl, Zentrum

Provisionsfrei: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenparkplatz - zur Miete

Objektnummer: 20505/03042
Wohnfläche ca. 119 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.590,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 119 m²
Baujahr
Baujahr
 
1500
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.139,95
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 305,50
USt
USt
 
€ 144,55
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.590,00
Kaution
Kaution
 
€ 5.300,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
HWB
HWB
 
52,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk mit Lift. Das Wohnhaus wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großformatigen Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell, freundlich und modern.

Sie gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Spiegel, rechter Hand Schlafzimmer mit \"Bad en suite\" die mit einer uneinsichtigen Glaswand abgetrennt ist. Das ca. 8 m² große Badezimmer ist mit Marmor-Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Wand-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zweiter Ausgang vom Badezimmer in den offenen Wohn- und Essbereich, links ein Gäste-WC. Nebenan bietet ein Abstellraum genügend Platz für Staumöglichkeiten sowie für Waschmaschine und Trockner.

Die Wendeltreppe auf die Galerie gleicht einer modernen Skulptur und bildet den Übergang zum ca. 34 m² großen Hauptraum der Wohnung: Kochen, Essen, Wohnen - hier ist genügend Platz für alles! An der Stirnseite des Raumes ist die moderne Küchenzeile situiert. Sie ist mit allen erdenklichen Küchengeräten inklusive Dunstabzug ausgestattet. Die Wohnung ist mit vielen nützlichen und liebevollen Details ausgestattet wie z.B. elektrische Jalousien, eine Klimaanlage, eingebaute Spots und vieles mehr...

Auf der Galerie findet sich zusätzlich Platz für zwei Lese-, Ruhe- oder Schlafbereiche. Die riesigen Dachflächenfenster sorgen für einen schönen Ausblick zum Kapuzinerbergkloster.

Allgemeinräumlichkeiten wie Wasch- und Fahrradraum, sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Durch die Zentrumslage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Theater, Kino, Mozarteum und die Festspielhäuser.


Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Diese Kosten sind nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.


Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz in der Linzergassen-Parkgarage bereits enthalten!
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Entfernung
Kategorien
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Ihr Ansprechpartner Maximilian Neururer, BA
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Maximilian Neururer, BA
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03042
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https://www.oerag.at/de/03042-Provisionsfrei-Exklusive-Dachgeschosswohnung-mit-Tiefgaragenparkplatz-zur-Miete.htm, 19.10.2019 11:32
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