Büro | Miete, 5020 Salzburg, Linzergasse, Mirabellplatz

Kleines Büro in Schallmoos - zur Miete

Objektnummer: 20505/03239
Fläche ca. 40 m²
Miete p.M./m²  € 9,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 40 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
1
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 375,92
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 88,10
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 464,02
Kaution
Kaution
 
€ 1.670,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 1.392,06,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, im beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel. Im Haus befinden sich insgesamt 7 Einheiten, davon nur 2 Wohnungen, 4 Büroräumlichkeiten und 1 Geschäftslokal im EG.

Das Büro besteht aus einem Raum und einer zugedachten eigenen WC-Einheit, schräg gegenüber gelegen.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung/Fernwärme. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert und werden dem zukünftigen Mieter gemeinsam mit den Stromkosten monatlich direkt von Salzburg AG vorgeschrieben.

Bushaltestellen (direkt vor dem Haus), Einkaufsmöglichkeiten, Lokale für die Mittagspause sind zu Fuß erreichbar. Die Linzergassen-Parkgarage ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungSpar Markt Inh Ingrid SchwarzLinzer Gasse 57, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/881948
≈ 103 m
Kunst & KulturPalais Lodron - Primogentur≈ 190 m
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
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Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03239
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https://www.oerag.at/de/03239-Kleines-Buero-in-Schallmoos-zur-Miete.htm, 19.10.2019 12:07
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