Büro | Miete, 1020 Wien, Prater, S/O-Tangente, Handelskai

Büros mit tollem Preis-/Leistungsverhältnis in 1020 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/03288
Fläche von ca. 283 m² bis 437 m²
Miete p.M./m²  € 7,90 bis € 8,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 283 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 437 m²
Bürofläche
Bürofläche
 
ca. 21.750 m²
Baujahr
Baujahr
 
1993
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,90
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 7,90 - € 8,90
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
47,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
DONAU BUSINESS CENTER

Das moderne Office-Center bietet auf insgesamt 6 Ebenen etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage, attraktive Konferenzsäle und ein ansprechendes Restaurant.
Das Gebäude wird über eine großzügige, glasüberdachte Plaza erschlossen, in welcher sich neben einer Portierloge und großzügigen Sitzgelegenheiten auch das hauseigene Restaurant befindet.

Verfügbare Flächen:

Ebene 3 Top 432 ca. 437 m² mit Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 7,90

Ebene 3 Top 831 ca. 311 m² ab 01.08.2019
Nettomiete/m²/Monat: € 7,90

Ebene 6 Top 761 ca. 283 m² ab sofort
Nettomiete/m²/Monat: € 8,90

Nettomietzins:
ab € 7,90/m²/Monat. Die angeführten Nettomietpreise gelten bei Abschluss eines auf fünf oder zehn Jahre befristeten Mietvertrages mit zumindest dreijährigem Kündigungsverzicht.

Bezugsfertig: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Betriebskostenakonto: € 3,90/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung
Bürostromkostenakonto: € 1,08/m²/Monat

Parkplätze:
Zu den angeführten Büroeinheiten können in der hauseigenen Garage PKW-Stellplätze angemietet werden (je Platz € 95,00/Monat).

Alle angeführten Preise zuzüglich Umsatzsteuer.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über sehr gute Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Bürobetriebs entspricht. Konferenzräume können in unterschiedlichen Größen tageweise gemietet werden.

Infrastruktur:
Selbstbedienungsrestaurant
Kindergarten
Portierdienst
Supermarkt gegenüber

Verkehrsanbindung:
Das Donau Business Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zu A23 und A22. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind auf kurzem Weg gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U2 (Station Donaumarina). Weiters stehen die Autobuslinien 77A und 80B sowie die Schnellbahnlinie S80 (Station Praterkai) zur Verfügung.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Verein Kindergarten Fleur≈ 31 m
Öffentlicher VerkehrPraterbrückeLinien: 77A, 79A, 79B≈ 100 m
Öffentlicher VerkehrPraterbrückeLinien: 77A, 79A, 79B≈ 151 m
NahversorgungHofer KGWehlistraße 364, 1020 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34078
≈ 199 m
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Ihr Ansprechpartner Dr. Werner Straka
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Werner Straka
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/03288
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https://www.oerag.at/de/03288-Bueros-mit-tollem-Preis--Leistungsverhaeltnis-in-1020-Wien-zu-mieten.htm, 23.09.2019 19:31
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