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Büro | Miete, 5020 Salzburg, Mirabellplatz

Große Büroeinheit im Andräviertel - zur Miete

Objektnummer: 20505/03376
Fläche ca. 352 m²
Miete p.M./m²  € 9,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 352 m²
Baujahr
Baujahr
 
1994
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
kurzfristig
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
9
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.167,73
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.276,62
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 339,69
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.784,04
Kaution
Kaution
 
€ 17.200,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 13.333,05,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
56,04 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Im belebten wie beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel, in unmittelbarer Nähe zu Mirabellplatz und Kongresshaus, ist die Lage dieses einzigartigen und repräsentativen Büros im ersten Obergeschoß in einem Gebäude aus dem Errichtungsjahr 1994 an der Ecke Paris-Lodron-Straße und Franz-Josef-Straße.

Sämtliche Annehmlichkeiten des Andräviertels (Mirabellgarten, Salzachkai, Schranne, Nahversorger und Gastronomie) aber auch der Inneren Stadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten der Entspannung und Zerstreuung in der Mittagspause. Bushaltestellen des innerstädtischen als auch des SVV-Nahverkehres sind in wenigen Metern vom Haus entfernt.

Das Büro verfügt über insgesamt 9 Einzelbüros, welche jeweils vom zentralen Aufschließungsgang gesondert betreten werden können. Ein ca. 28 m² großer Empfangsbereich, 2 Abstellräume, ein eigener Drucker- und Serverraum, eine voll ausgestattete Teeküche und zwei WC-Gruppen (Damen/Herrn) mit jeweils 2 WCs runden das umfangreiche Raumangebot perfekt ab. Die Räumlichkeiten liegen sowohl zur Straße als auch zum Innenhof hin.

Die Einheit ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Fernwärmeanschluß.

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden.
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+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03376
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https://www.oerag.at/de/03376-Grosse-Bueroeinheit-im-Andraeviertel-zur-Miete.htm, 19.10.2019 12:06
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