Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung, Salzburg / Maxglan - zur Miete

Objektnummer: 20505/03427
Wohnfläche ca. 110 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.198,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 110 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1993
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 900,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 298,00
Gesamtmiete
Gesamtmiete
 
€ 1.198,00
Provision
Provision
 
€ 1.198,00zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,60
HWB
HWB
 
114,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Süden Salzburgs, Maxglan - ruhig aber doch relativ zentral gelegen. Die Autobahn, der Flughafen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Busstation (Buslinie 27), befindet sich am Ende der Straße (weniger als 100m entfernt). Die unmittelbare Umgebung besteht jedoch hauptsächlich aus Einfamilienhäusern - eingebettet in einer kleinen Siedlung mit viel Grün.

Die Wohnung, welche sich im hinteren Teil des Gebäudes über zwei Geschoße erstreckt, gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:
- Eingangsbereich, vollausgestattete Küche mit eigenem angrenzenden Abstellraum.
- Bad mit Badewanne & Dusche (Waschmaschinenanschluss) sowie einem separaten WC
- Schlafzimmer

1. Obergeschoß (verbunden durch eine Wendeltreppe):
- großzügiges helles Wohnzimmer
- weiteres Schlafzimmer
- beide Räume haben einen separaten Ausgang auf den sonnigen 12m² großen Balkon

Das gesamte Haus wird mittels einem dualen System beheizt (Öl & Scheitholzheizung). Die Heizung als auch der Betriebskostenanteil werden als Pauschale abgerechnet (A-Konto) und beträgt gesamt € 298,-.
Strom und Telefon sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen eigens angemeldet werden (SalzburgAG).

Fahrräder können unter einem Carport abgestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen (1) PKW Parkplatz in einer Seitenstraße neben dem Haus zu parken.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! (Die Wohnung wäre für eine kleine Familie sehr gut geeignet)

- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 BMM

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Anfrage zu Objekt 20505/03427
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https://www.oerag.at/de/03427-Gemuetliche-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-zur-Miete.htm, 18.09.2019 21:53
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