Büro | Miete, 5020 Salzburg, Autobahnauffahrt Nord

5020 Salzburg: Modernes geräumiges Büro in Staffelmiete zu mieten

Objektnummer: 20505/03435
Fläche ca. 514 m²
Miete p.M./m²  € 9,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 514 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2010
Zustand
Zustand
 
neuwertig
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.626,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 860,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.486,00
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 16.458,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 16.458,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
25,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Kombination von moderner Architektur mit historischer Bausubstanz macht den Reiz dieser zur Vermietung stehenden Bürofläche aus. Es ist Teil des als \"Gußwerk\" bekannten Clusters aus Modeunternehmen, Showrooms und Gastronomie im Norden Salzburgs.

Das Büro verfügt neben der Grundausstattung (Empfangsbereich, Küche, Sanitäranlagen) über 2 Showräume, ein Besprechungszimmer und einen großzügigen Open Space Office Bereich.

Das stylische Loft wurde 2012 errichtet. Das Büro mit rund 410 m² befindet sich im 1. OG, ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Räume. Die vorgelagerte Terrasse umfasst 40 m². Eine hochwertige Küche ist vorhanden.

Des Weiteren verfügen wir auch über ein Lager von 110 m² und 2 TG-Abstellplätze. Weitere Abstellplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Darüber hinaus bestehen am Areal im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Objekt wird in Staffelmiete angeboten, d.h. der Mietsatz/m² beträgt im ersten Jahr € 9,-, im zweiten Jahr € 9.75 und im dritten Jahr € 10,5 (jeweils netto zuzügl. USt)
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Ihr Ansprechpartner Mag.(FH) Christoph Oßberger
Ihr Ansprechpartner:
Mag.(FH) Christoph Oßberger
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03435
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https://www.oerag.at/de/03435-5020-Salzburg-Modernes-geraeumiges-Buero-in-Staffelmiete-zu-mieten.htm, 22.08.2019 19:41
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