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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Dr.-Karl-Lueger-Platz, U3

Zwei-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse nahe Stubentor - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/03482
Wohnfläche ca. 55 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.245,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 55 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 15 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort möglich
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.008,94
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 122,88
USt
USt
 
€ 113,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.245,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 3.735,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.263,64,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
85,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zwei-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse nahe Stubentor - Miete 1010 Wien

Die in einem prachtvollen Stilaltbau gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt:

1.Ebene:
Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum unter Treppe in die

2. Ebene:
Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse (ca. 15 m ²).

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 55 m² große Wohnung, ist gänzlich hofseitig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.245,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Der Heizwärmebedarf beträgt 85 kWh/m²a

Die Lage ist erstklassig. Durch die Nähe zur U3-Station Stubentor, der Ringlinie 2 und der Autobuslinie 74A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung, die benachbarte Wollzeile bietet eine Reihe von Geschäften und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Spazieren ein. Auch das kulturelle Angebot ist durch das MAK und das Kabarett Simple hervorragend.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Sebastian Dworak
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Dworak
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/03482
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/03482-Zwei-Zimmer-Dachgeschossmaisonette-mit-Terrasse-nahe-Stubentor-Miete-1010-Wien.htm, 02.12.2020 16:34
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