Geschäft/Lokal | Miete, 5020 Salzburg

Liefering: Vermietung Erdgeschoß-Lokale in Neubau

Objektnummer: 20505/03483
Fläche ca. 45 m²
Miete p.M./m²  € 9,59

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 45 m²
Baujahr
Baujahr
 
2019
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
September
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 431,57
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 68,43
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 500,00
Kaution
Kaution
 
€ 1.800,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Im Erdgeschoss, neben den Eingangsbereichen in den Neubauten 1, 2,3 und 4 werden ca. 45m² -50m² große Geschäftsflächen gebaut. Die Miete ist günstig. Miete+BK/m² - ca.11 €/netto. Bei der Vergabe der Flächen steht der Nutzen für die Glanbogen-Bewohner im Vordergrund.
Anforderungen: keine/kaum Lärmentwicklung, positiver Effekt für die Bewohner und eine ins Konzept Glanbogen passende Nutzung. Dies könnte beispielsweise ein von Senioren betriebener Treffpunkt sein, ein kleiner Blumenhändler, Spezialitäten-Handel oder ein ?Repair-Café“ für kleine Reparaturen von Geräten aller Art. Geeignet wären die Räumlichkeiten auch für kleines Handwerk, Bastelladen, Paket-Abholstation, Kurse&Lerngruppenanbieter, Abholung für Reinigung, Bügelstation und vieles mehr…
Wir freuen uns bereits auf gute Ideen für eine optimale Nutzung dieser Flächen!


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Anfrage zu Objekt 20505/03483
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https://www.oerag.at/de/03483-Liefering-Vermietung-Erdgeschoss-Lokale-in-Neubau.htm, 22.08.2019 20:34
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