Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5020 Salzburg

Salzburg-Aigen: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger sonniger Lage

Objektnummer: 20505/03510
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis  € 450.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 70 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1998
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Teilmöbliert
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 450.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 13.500,00,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Aigen. Pro Stockwerk gibt es je Eingang eine Wohnung.Die Immobilie bietet ihren Eigentümern 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer, Küche, Bad(Badewanne/Handwaschbecken/WC) und einen quadratischen südseitig ausgerichteten Balkon.
In allen Räumen ist Stabparkett verlegt, die Fenster verfügen über Aussenjalousien. Die Küche ist möbliert und im Preis inkludiert(inklusive Geräte), zwei Einbauschränke in den Gangbereichen/Vorraum sind ebenfalls im Preis enthalten.
Ein Tiefgaragenparkplatz, ein Kellerabteil sowie eine zusätzliche Abstellfläche runden das Angebot ab.

Die Eigentumswohnung bietet sich ideal für Singles/Pärchen und Familien mit bis zu einem Kind an, bzw. auch für Senioren. Auf Grund der unmittelbaren Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel(Bus-Station ca 3 Gehminuten) ist auch der Anschluss an die notwendigen Infrastrukturen(Kindergärten/Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), sowie Richtung Zentrum Salzburg bequem gegeben.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Mag.(FH) Christoph Oßberger
Ihr Ansprechpartner:
Mag.(FH) Christoph Oßberger
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03510
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https://www.oerag.at/de/03510-Salzburg-Aigen-Gepflegte-3-Zimmerwohnung-in-ruhiger-sonniger-Lage.htm, 22.08.2019 19:39
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