Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5020 Salzburg

Provisionsfrei: Projekt M7 - moderne Neubau WHG, TOP Preis/Leistung, Zentrum Freilassing - zum Kauf

Objektnummer: 20505/03655
Wohnfläche ca. 77 m²
Kaufpreis  € 319.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 77 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2020
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Fertigstellung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 319.000,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
Text-Beschreibung für dieses Objekt
LAGE / Zentrum Freilassing – wenige Minuten von Salzburg – beste Infrastruktur
In einer der begehrtesten Lagen nahe dem Stadtzentrum Freilassings entsteht ein vielseitiges Neubau Projekt mit 17 Neubauwohnungen, zwei Dachgeschosswohnungen und zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Bestens vernetzt durch eine vollentwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Neben dem steuerlichen Vorteil genießen Grenzgänger nicht nur Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, auch die Autobahn zwischen München und Innsbruck ist schnell und einfach zu erreichen.

Lediglich ca. 10 MINUTEN vom historischen wie lebhaften SALZBURG entfernt. Der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Freizeit genießen. Von Natur bis Kultur.

DIE WOHNUNGEN / einzigartige Architektur – moderne Grundrisse
Das Ziel ist es, hochwertige Wohnungen in attraktiver Lage zu gestalten und ein neues Wohn- wie Lebensgefühl zu schaffen. Das Konzept des „offenen Wohnens“ wird durch die Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Balkon oder Terrasse realisiert und findet sich in allen Einheiten wieder. Von der hauseigenen Tiefgarage aus sind alle Wohneinheiten barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Schließlich zeigt sich der Anspruch an Qualität auf allen Ebenen. Von der Planung und Aufteilung des Wohnraums bis zur durchdachten Ausstattung. Wohnen mit allen Sinnen.

AUSSTATTUNG / hochwertige Materialien (Echtholz, etc.) – Markenhersteller
helle Räume mit raumhoher Panoramaverglasung, Fassadenraffstore und Sonnenschutz
offenes Wohnen: Küche, Wohnzimmer und Balkon werden zu einem großen Raum
extra breite Loggia-Balkone mit Dielenbelag aus Lärchenholz
hochwertige Echtholzböden (Parkettböden aus Eiche) und Fußbodenheizung
großzügige und barrierefreie Duschen mit Echtglas Trennwand
Sanitärausstattung vom Markenhersteller
großflächige Fliesen
Raumhöhe min. 2,45 m
Türsprechanlage
Zu- und Abluftanlage zur Sicherstellung des Mindestluftwechsels
barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
energieeffiziente Versorgung durch eine Gas-Brennwertanlage und 40 qm Solaranlage
kleine wohnungsnahe Grünfläche zum Spielen

ZAHLUNG / preisgünstig und provisionsfrei!
PROVISIONSFREI!
Zahlung erst bei Übergabe! Keine Bezahlung im Vorhinein erforderlich!
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, ca. 0,5 % Grundbuchkosten, ca. 1,5% Notarkosten

TOP Preis/Leistung im Vergleich zum Standort Salzburg! (deutlich preisgünstiger)

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Martin Ziak
Ihr Ansprechpartner:
Martin Ziak
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03655
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https://www.oerag.at/de/03655-Provisionsfrei-Projekt-M7-moderne-Neubau-WHG-TOP-Preis-Leistung-Zentrum-Freilassing-zum-Kauf.htm, 20.02.2020 12:47
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