Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5020 salzburg

Dachterrassen Traum in Freilassing, 3 Zimmer Neubau Wohnung, Grenze zu Salzburg - zum Kauf

Objektnummer: 20505/03668
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis  € 599.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 115 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2020
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Fertigstellung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 599.000,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
Text-Beschreibung für dieses Objekt
AM PULS DER STADT
Nah der Natur in ihrer Vielfalt, inmitten aller Möglichkeiten. In einer der begehrtesten Lagen nahe dem Stadtzentrum Freilassings entsteht ein vielseitiges Projekt mit 19 Neubauwohnungen, zwei Dachgeschosswohnungen und zwei Dienstleistungs-Einheiten im Erdgeschoss. Bestens vernetzt durch eine vollentwickelte Infrastruktur, bestens versorgt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Neben dem steuerlichen Vorteil genießen Grenzgänger nicht nur Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, auch die Autobahn zwischen München und Innsbruck ist schnell und einfach zu erreichen.

Die Bühne der Welt nebenan (…)
Inmitten der atemberaubenden Berchtesgadener Alpen und geschichtsträchtigen bayerischen und österreichischen Seen liegt Freilassing, nur 20 MINUTEN vom historischen wie lebhaften SALZBURG entfernt. Als Eisenbahnerstadt ist sie schon lange ein wichtiger Knotenpunkt für den regen Austausch der Region - in alle Richtungen. Der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Freizeit genießen.
Ein Ort voller Möglichkeiten, nah wie fern. Von Natur bis Kultur, Einkaufen bis Eintauchen, Ruhe wie Inspiration, Alltag wie Erholung.

DAS OBJEKT
Das Ziel ist es, hochwertige Wohnungen in attraktiver Lage zu gestalten und ein neues Wohn- wie Lebensgefühl zu schaffen. Indem der den Raum, in dem Sie leben, größer und mehrdimensionaler gemacht wird, wird Wohnen zum Erleben. Dieses Konzept des ?offenen Wohnens“ wird durch die Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Balkon oder Terrasse realisiert und findet sich in allen Einheiten wieder. Von der
hauseigenen Tiefgarage aus sind alle Wohneinheiten barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Schließlich zeigt sich der Anspruch an Qualität auf allen Ebenen. Deshalb wird bei der Planung, Bau und Ausstattung des Projektes ausschließlich auf professionelle Partner mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein gesetzt welche Ökologie und Ökonomie, die Liebe zum Detail, zur Sorgfalt und zur Perfektion teilen. Mit Visionskraft, Leidenschaft und Know-how will der Bauträger das Wohnen um eine Dimension erweitern – Exklusivität erleben lassen. Darin spiegelt sich der hohe Anspruch an Architektur und Wohnqualität wider. Von der Planung und Aufteilung des Wohnraums bis zur durchdachten Ausstattung. Wohnen mit allen Sinnen.

AUSSTATTUNG
•helle Räume mit raumhoher Panoramaverglasung, Fassadenraffstore und Sonnenschutz
•offenes Wohnen: Küche, Wohnzimmer und Balkon werden zu einem großen Raum
•extra breite Loggia-Balkone mit Dielenbelag aus Lärchenholz
•hochwertige Echtholzböden (Parkettböden aus Eiche) und Fußbodenheizung
•großzügige und barrierefreie Duschen mit Echtglas Trennwand
•Sanitärausstattung vom Markenhersteller
•großflächige Fliesen
•Raumhöhe min. 2,45 m
•Türsprechanlage
•Zu- und Abluftanlage zur Sicherstellung des Mindestluftwechsels
•barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
•Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
•energieeffiziente Versorgung durch eine Gas-Brennwertanlage und 40 qm Solaranlage
•kleine wohnungsnahe Grünfläche zum Spielen

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihre Ansprechpartnerin Birgit Eckschlager
Ihre Ansprechpartnerin:
Birgit Eckschlager
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03668
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https://www.oerag.at/de/03668-Dachterrassen-Traum-in-Freilassing-3-Zimmer-Neubau-Wohnung-Grenze-zu-Salzburg-zum-Kauf.htm, 20.02.2020 13:33
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