Objekt Detailinformationen | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | sofort |
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| Anzahl Zimmer| Anzahl Zimmer | | 4 |
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| | | Nettomiete| Nettomiete | | € 489,30 |
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| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 176,36 |
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| Heizkosten| Heizkosten | | € 81,08 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)| Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 746,74 |
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| | | | | Kaution| Kaution | | € 2.688,00 |
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| Provision| Provision | | 3 BMM, € 1.996,98,zzgl. 20% USt |
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| Text-Beschreibung für dieses ObjektDie Büroeinheiten sind im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen.
Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in unmittelbarer Entfernung gelegen.
Ein Büro verfügt über ca. 87,86 m² + ca. 10 m² Gang. Es sind vier Büroeinheiten mit jeweils: N12, 20,25 m², N11 22,40 m², N10, 23,74 m², N9 21,47 m².
Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung.
Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können für € 20,00 angemietet werden.
Es wird dem Mieter eine Staffelmiete angeboten:
1. Jahr € 5,00 m²
2. Jahr € 7,00 m²
3. Jahr € 9,90 m²
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. | |
