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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Schallmoos

Moderne 3-Zimmer- Wohnung Schallmoos, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03763
Wohnfläche ca. 79 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.050,84

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 79 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1996
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
kurzfristig
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fernheizung, Boiler
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 795,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 171,77
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 4,15
USt
USt
 
€ 79,92
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.050,84
Kaution
Kaution
 
€ 3.000,00
Provision
Provision
 
1 BMM, € 970,92,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
78,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und bietet einen Mix aus Lagerräumen, Produktions- und Ausstellungsflächen, Büroeinheiten und Wohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße und ist entsprechend vom Lärm abgeschirmt. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und sehr ruhig.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoß (2. Stock mit Lift) und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Bad mit Lichtkuppel, sep. WC mit Fenster, Abstellraum, große möblierte Küche mit Fenster Richtung Atriumhof, 2 Wohnräume Richtung Süden, ein weiterer Wohnraum ist Richtung Atriumhof orientiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme pro Einheit mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.

Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz im Freien à € 30,00 + 20% USt. monatlich oder ein Tiefgaragenplatz zu € 50,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662 877 666 - 21
+43/662/877 666 - 30
+43/664 887 107 33
Ruderstaller@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/03763-Moderne-3-Zimmer--Wohnung-Schallmoos-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 16.01.2021 11:54
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