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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Staatsbrücke, Platzl, Zentrum

Schöner Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung in 5020 Stadt Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03818
Wohnfläche ca. 112 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.469,26

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 112 m²
Baujahr
Baujahr
 
1500
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Oktober
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.098,04
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 236,74
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 1,00
USt
USt
 
€ 133,48
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.469,26
Kaution
Kaution
 
€ 4.600,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.671,56,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
52,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) eines Altstadtgebäudes, welche im Jahre 2010 saniert wurde.

Über eine Stufe gelangt man vom Stiegenhaus in den Vorraum der Wohnung. Diese erschließt sich wie folgt: Großer Garderobenbereich, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, komplett möblierte Küche mittels verglaster Sprossenwand vom Vorraum abgeteilt, Zimmer 1 mit Originalkachelofen und Zugang zu Zimmer 2. Von hier über Zimmer 3 und Zugang zur Küche.

Im Eingangsbereich und in der Küche ist Adneter Marmor verlegt. Zimmer 1 und 2 sind mit altem Dielenboden, Zimmer 3, Vorraum und die Küche sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet. In WC und Badezimmer ist Untersberger Marmor verlegt.

Im Stiegenhaus befindet sich ein Abstellraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört.

Durch die Zentrumslage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Theater, Kino, Mozarteum und die Festspielhäuser.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Diese Kosten sind nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten. Die Verrechnung der Heizkosten erfolgt direkt von Salzburg-AG (gemeinsam mit den Stromkosten) an den zukünftigen Mieter.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Maximilian Neururer, BA
+43/662 877 666 - 30
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https://www.oerag.at/de/03818-Schoener-Wohnen-3-Zimmer-Wohnung-in-5020-Stadt-Salzburg-zur-Miete.htm, 31.10.2020 15:22
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