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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Andräviertel

2-Zimmer-Altbauwohnung im Andräviertel in 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03870
Wohnfläche ca. 46 m²
Gesamtmiete p.M.  € 703,49

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 46 m²
Baujahr
Baujahr
 
1898
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.12.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 520,48
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 130,96
USt
USt
 
€ 52,05
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 703,49
Kaution
Kaution
 
€ 2.100,00
Provision
Provision
 
1 BMM, € 651,44,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
145,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die hübsche, kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus, ursprünglich errichtet 1898 an der Franz-Josef-Straße, im 3. OG (mit Lift). Das Haus wurde im Jahre 1994 aufwändig generalsaniert.

Die helle und sonnige Wohnung ist ost-west-seitig ausgerichtet und besteht aus kleinem Vorraum mit Fenster, großzügiger möblierter Wohnküche (Vormittagssonne), großem, nachmittags besonnten Wohnschlafraum mit Blick Richtung Franz-Josef-Straße sowie großzügigem Bad mit WC.

Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten werden von Salzburg AG mitsamt den Stromkosten dem Mieter direkt vorgeschrieben.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
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https://www.oerag.at/de/03870-2-Zimmer-Altbauwohnung-im-Andraeviertel-in-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 31.10.2020 14:11
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