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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5020 Salzburg

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Aigen, 5020 Salzburg - zum Kauf

Objektnummer: 20505/03883
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis  € 210.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 48 m²
Baujahr
Baujahr
 
1973
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Teilmöbliert
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Elektroheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 210.000,00
Provision
Provision
 
3 %, € 6.300,00,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die 2-Zimmer-Mansarden-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer kleinen Mehrfamilienhaus-Wohnanlage in Salzburg Aigen. Sie wurde im Jahr 1973 errichtet.

Die Wohnung befindet sich in Süd-Ost Ausrichtung und besteht aus Vorraum, Bad mit WC (mit Dachflächenfenster), möblierter Küche mit Dachflächenfenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Wohnräume, ebenso wie Bad und Küche, haben Mansardendecken. Zur Wohnung gehört ein anteiliges, geräumiges Kellerabteil. Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung wird mittels Elektronachtspeicherheizung beheizt. Die durchschnittlichen Heizkosten betrugen bisher monatlich in etwa € 35,00 inkl. USt.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit sofort bezogen werden.

Der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugeordnet (Besucherparkplätze sind vor dem Haus vorhanden).

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Maximilian Neururer, BA
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03883
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https://www.oerag.at/de/03883-Helle-2-Zimmer-Wohnung-in-Aigen-5020-Salzburg-zum-Kauf.htm, 31.10.2020 14:06
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