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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Linzergasse

2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon, 5020 Salzburg, Linzer Gasse - zur Miete

Objektnummer: 20505/03884
Wohnfläche ca. 55 m²
Gesamtmiete p.M.  € 823,48

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 55 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Dezember
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung + HW
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 591,53
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 172,80
USt
USt
 
€ 59,15
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 823,48
Kaution
Kaution
 
€ 2.526,00
Provision
Provision
 
1,5 BMM, € 1.146,49,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
69,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Lift) eines renovierten, mittelalterlichen Stadthauses in der Fußgängerzone am Ende der Linzer Gasse und ist sehr ruhig im rückwärtigen Gebäudeteil, am Fuße des Kapuzinerberges gelegen.

Kleiner Vorraum, Abstellraum, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, großes Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche, Balkon und Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein eigenes Vorratsabteil im Erdgeschoß, außerdem steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten und sind, gemeinsam mit den Stromkosten, nach Vorschreibung direkt an Salzburg AG zu bezahlen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03884
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https://www.oerag.at/de/03884-2-Zimmer-Altbau-Wohnung-mit-Balkon-5020-Salzburg-Linzer-Gasse-zur-Miete.htm, 31.10.2020 15:19
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