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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5121 Ostermiething

Erstbezug - Moderne 2- und 3-Zimmer-Neubauwohngungen in Ostermiething, 5121 - zum Kauf

Objektnummer: 20505/03898
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis  € 282.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 75 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2021
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Fertigstellung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 282.000,00
Provision
Provision
 
3 %, € 8.460,00,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wohnobjekt: Insgesamt entstehen 10 Wohneinheiten (55,82 m² - 90,92 m²) und diesen zugehörige Garten-und Balkon/Terrassenflächen und PKW-Stellplätze.

2 x 2-Zimmer mit ca. 55 m²
2 x 2-Zimmer mit ca. 62 m²
4 x 3-Zimmer mit ca. 75 m²
1 x DG-Wohnung mit ca. 62 m² und ca. 44 m² Dachterrasse
1 x Penthouse-Wohnung mit ca. 91 m² und ca. 41 m² Dachterrasse

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad & WC (separat)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Zur gemeinsamen Nutzung werden eine Waschküche, Fahrradraum, Technikräume, Stiegenhaus und Lift ausgeführt.

Die Versorgung für Strom und Kabel-TV erfolgt aus dem Netz der Energie AG, die Wasserversorgung durch die Gemeinde Ostermiething. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Lage und Infrastruktur:

Das zu verbauende Grundstück liegt im Ortskern von Ostermiething im oberen Innviertel und weißt eine Größe von 1.487,88 m² (gesamt) auf.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Volks-und Neue Mittelschule, die Landesmusikschule, ein Freibad, ein Seniorenheim und eine Polizeiinspektion. Alle Infrastruktur-Einrichtungen wie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kirche, Gemeinde etc. sind fußläufig zu erreichen.

Wohnobjekte in Ostermiething erfreuen sich durch die im Jahr 2014 erfolgte Anbindung an die Lokalbahn nach Bürmoos und in weiterer Folge in die Stadt Salzburg und die gute übrige Infrastruktur einer steigenden Nachfrage. Das Grundstück ist sowohl mit dem PKW als auch durch öffentliche Verkehrsmittel aufgeschlossen.

Baubeginn: Ende 2020

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.


Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Maximilian Neururer, BA
Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Neururer, BA
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03898
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https://www.oerag.at/de/03898-Erstbezug-Moderne-2--und-3-Zimmer-Neubauwohngungen-in-Ostermiething-5121-zum-Kauf.htm, 02.12.2020 17:17
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