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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Universität (Hauptuni, NaWi)

2-Zimmer-Altbauwohnung in Nonntal, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03900
Wohnfläche ca. 45 m²
Gesamtmiete p.M.  € 695,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 45 m²
Baujahr
Baujahr
 
1980
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 518,18
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 75,00
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 50,00
USt
USt
 
€ 51,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 695,00
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 1.779,54
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.186,36,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Nonntal, im 1. Obergeschoss ohne Lift.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Unipark Salzburg. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste O-Bus Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche separat mit Schiebetür, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, E-Boiler und WM-Anschluss, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.

Ein überdachter Fahrradständer steht rückseitig des Gebäudes zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Parkmöglichkeit: auf öffentlichem Grund mit Ausnahmebewilligung Magistrat Salzburg – ist vom Mieter selbst zu beantragen.

Ausstattung:
Parkettböden
Fenster mit manuell bedienbaren Außenjalousien
Die Einbauküche ist ausgestattet mit Dunstabzug, E-Herd und Backrohr sowie Kühlschrank.

Heizung: Fernwärme/Warmwasser über Nachtstrom E-Boiler
Kosten für Haushaltstrom und Nachtstrom für Warmwasseraufbereitung sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten Salzburg AG zu entrichten.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03900
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/03900-2-Zimmer-Altbauwohnung-in-Nonntal-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 31.10.2020 14:18
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