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Büro | Miete, 5020 Salzburg, Herrnau

Helle Büroetage in zentraler Lage, Alpenstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03969
Fläche ca. 213 m²
Miete p.M./m²  € 6,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 213 m²
Baujahr
Baujahr
 
1976
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.277,88
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 376,58
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 258,23
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 35,16
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 1.947,85
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 5.068,86
Provision
Provision
 
3 BMM, € 5.068,86,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Büroeinheit ist in attraktiver Lage in einem 1976 errichteten Büro/Geschäftshaus an der Alpenstraße gelegen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit als repräsentatives Großraumbüro konzipiert.
Der Vermieter ist bereit, in Abstimmung mit dem Mieter, das bestehende Raumkonzept abzuändern - eine Kostenbeteiligung des Vermieters ist vorab zu vereinbaren.

Spezialkonditionen:
6 €/m² die ersten 18 Monate
9,5 €/m² ab 3 Jahre

Sehr gute Verkehrsanbindung als auch Infrastruktur gegeben.

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Maximilian Neururer, BA
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Maximilian Neururer, BA
+43/662 877 666 - 15
+43/662 877 666 - 30
+43/664 814 18 58
Neururer@oerag.at
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/03969-Helle-Bueroetage-in-zentraler-Lage-Alpenstrasse-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 26.02.2021 04:15
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