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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Residenzplatz

2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/03976
Wohnfläche ca. 101 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.663,40

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 101 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 10 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.01.2021
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.170,59
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 261,64
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 56,20
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 57,91
USt
USt
 
€ 117,06
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.663,40
Kaution
Kaution
 
€ 5.100,00
fGEE
fGEE
 
1,49
HWB
HWB
 
32,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. OG) eines denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshauses in der Judengasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein ca. 60 m² großes Wohn- Esszimmer mit Aufgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt genießen kann.

Die offene, moderne Küche wird durch eine angrenzende Speis ergänzt.

Über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Liftzugang erreicht man das Richtung Hinterhof gelegenen Schlafzimmer, von dem aus man in das großzügige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangt.

Man erreicht die Wohnung entweder mit einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, oder über das wunderschön renovierte Stiegenhaus.

Ausstattung:
geölter Holzdielen-Parkett
Marmor im Bad - WC - Bereich

Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/03976
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https://www.oerag.at/de/03976-2-Zimmer-Dachterrassenwohnung-Judengasse-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 19.01.2021 22:11
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