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Büro | Miete, 5020 Salzburg

Repräsentative Büroeinheit - Gelegenheit zur Kurzzeitanmietung, in 5020 Salzburg Maxglan - zur Miete

Objektnummer: 20505/03992
Fläche ca. 496 m²
Miete p.M./m²  € 4,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 496 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1981
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.984,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.249,92
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.233,92
Kaution
Kaution
 
€ 11.650,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 9.701,76,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,15
HWB
HWB
 
160,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Einheit mit knapp 496 m² kann für 18 Monate angemietet werden und verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich, mehrere einzeln zugängliche Büroräume, möblierte Küche und WC-Einheiten.

Das Highlight sind die beiden Terrassen mit traumhaftem Ausblick.
Vom Lift aus gelangt man direkt in die Büroeinheit.

Diese repräsentative Fläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus und ist in markanter und sehr gut frequentierter Position an der Maxglaner Hauptstraße, im Salzburger Stadtteil Maxglan, gelegen.

Die Mieteinheit wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und ist mit einem neuwertigen Teppichboden ausgestattet.
Das Gebäude ist verkehrstechnisch sowohl von der Autobahn, als auch vom Stadtinneren hervorragend angebunden, ebenso ist es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (Bushaltestelle direkt vor der Türe).

Autoabstellplätze sind sowohl in der hauseigenen Tiefgarage um € 78,40 netto und im Außenbereich der Liegenschaft um € 40,00 netto verfügbar.
Lagerfläche können um € 4,50/m² netto zusätzlich angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Neururer@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/03992-Repraesentative-Bueroeinheit-Gelegenheit-zur-Kurzzeitanmietung-in-5020-Salzburg-Maxglan-zur-Miete.htm, 26.02.2021 04:52
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