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Büro | Miete, 5020 Salzburg, Flughafen
Autobahn

Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/04065
Fläche ca. 251 m²
Miete p.M./m²  € 11,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 251 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.757,48
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 716,75
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.474,23
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 10.422,69
Provision
Provision
 
3 BMM, € 10.422,69,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
46,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Das Business Center West liegt an der Innsbrucker Bundesstraße stadtauswärts fahrend rechter Hand unmittelbar vor der OMV-Tankstelle vor der Flughafen-Unterführung sowie der Abzweigung zum Hangar 7 (Michael Spazier Strasse).

An der Achse zum Flughafen, Airport-Center und Autobahnknoten Salzburg-West gelegen, ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Die Fahrzeit ins Stadtzentrum und die Altstadt beträgt meist weniger als 10 Minuten.

Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 1. OG des Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben.

Dem Mieter stehen 8 Tiefgaragenplätze um je € 80,00 / m² netto + BK € 7,50 netto + USt, sowie 4 Abstellplätze im Freien um je € 35,00 / m² + BK € 4,89 + USt zur Anmietung zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse.

Seitens des Eigentümers werden Klima-Splitgeräten in den vermietungsgegenständlichen Räumlichkeiten im August 2022 installiert. (Zielgröße)

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
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Ihre Ansprechpartnerin Anastasiya Dimmy
Ihre Ansprechpartnerin:
Anastasiya Dimmy
Anfrage zu Objekt 20505/04065
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/04065-Moderne-Bueroflaeche-nahe-Flughafen-und-Autobahn-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 01.10.2022 17:17
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T: +43/1/534 73 - 0
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