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Büro | Miete, 4020 Linz

Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro, 4020 Linz - zur Miete

Objektnummer: 20505/04170
Fläche ca. 1.033 m²
Miete p.M./m²  € 9,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 1.033 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
September
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
28
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.226,70
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 2.376,21
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 480,30
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 13.083,21
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 37.808,73
Provision
Provision
 
3 BMM, € 37.808,73,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Lage: Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.

Infrastruktur: Autobahn, Bus, Bahn in unmittelbarer Umgebung vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung

Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.

Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Besichtigungstermine können nach Eingang einer schriftlichen Anfrage relativ flexibel vereinbart werden.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner Mag.(FH) Christoph Oßberger
Ihr Ansprechpartner:
Mag.(FH) Christoph Oßberger
Anfrage zu Objekt 20505/04170
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https://www.oerag.at/de/04170-Grosszuegiges-verkehrsguenstig-gelegenes-Buero-4020-Linz-zur-Miete.htm, 18.05.2022 01:46
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at


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