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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Christian-Doppler Klinik

3-Zimmer Wohnung mit Loggia an der Glan, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/04189
Wohnfläche ca. 75 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.314,18

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 75 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 10 m²
Baujahr
Baujahr
 
2018
Zustand
Zustand
 
neuwertig
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
September
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.047,07
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 147,64
USt
USt
 
€ 119,47
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.314,18
Kaution
Kaution
 
€ 3.943,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.389,42,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,70
HWB
HWB
 
22,80 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung im Überblick

- Loggia10,22 m²
- inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss
- freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden - € 95,00 brutto monatlich

Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben.

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Einzugstermin: September 2021

Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 2.389,42 zzgl. 20 % USt

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Ihr Ansprechpartner Martin Ziak
Ihr Ansprechpartner:
Martin Ziak
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/04189
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 23.09.2021 01:36
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