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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5020 Salzburg, Linzergasse, WIFI, Mirabell, Mozarteum

Schöne, helle Maisonette Wohnung in zentraler Lage, Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/04245
Wohnfläche ca. 132 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.854,10

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 132 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Teilmöbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.337,54
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 252,47
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 72,06
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 16,92
USt
USt
 
€ 175,11
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.854,10
Kaution
Kaution
 
€ 5.880,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.213,86,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wohnen im schönen Andräviertel – 5020 Salzburg

Die gegenständliche Maisonette Wohnung befindet in einem 1991 errichteten Mehrparteienhaus in der Lasserstraße (Andräviertel).

Die Lage sowie Infrastruktur ist hervorragend: in wenigen Schritten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle notwendigen Busverbindungen, vielfältigen Kultureinrichtungen von Salzburg wie bspw.: das Schloss Mirabell, das Landestheater sowie den Hauptbahnhof.

Die Einheit befindet sich im 3 & 4 Stock (Lift vorhanden, barrierefrei). Die Wohnung unterteilt sich im 3.OG in einen Vorraum (inkl. Abstellkammer), einem großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie separaten WC. Im 4.OG (Zugang vom 3.OG mittels Treppe, nicht barrierefrei) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad (mit Badewanne) inkl. Waschmaschinenanschluss sowie eine Dachterrasse bzw. Loggia mit Südwest Blick.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme-ZH beheizt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Bei Bedarf kann pro Wohnung jeweils ein TG-Stellplatz für brutto ca. € 105,34 angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Entfernung
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Tel.: 0662/871278
≈ 38 m
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Tel.: 0662/871350
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Tel.: 0662/621569
≈ 179 m
Ihr Ansprechpartner Maximilian Neururer, MA
Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Neururer, MA
+43/662 877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/04245
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 07:52
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