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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 5202 Neumarkt am Wallersee, Hauptplatz, Gemeindeamt

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten, 5202 Neumarkt am Wallersee - zur Miete

Objektnummer: 20505/04287
Wohnfläche ca. 71 m²
Gesamtmiete p.M.  € 924,95

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 71 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1966
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 619,30
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 124,33
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 89,13
USt
USt
 
€ 92,19
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 924,95
Kaution
Kaution
 
€ 2.780,00
Provision
Provision
 
1 BMM, € 743,63,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,56
HWB
HWB
 
120,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die gegenständliche Wohnung liegt im Salzkammergut / Seengebiet in einer Seitenstraße der Hauptstraße in Neumarkt am Wallersee.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das \"Kellerabteil\" der Wohnung, welches im Grunde ein ebenerdiger Abstellraum ist. Er verfügt über einen, am Zähler der Wohnung hängenden, Stromanschluss für zB einen Gefrierschrank.

Über die Treppe gelangt man zur Wohnung im Obergeschoß rechts. Ein an der Gebäuderückseite befindlicher, über 2 Fenster belichteter, Wohnungsflur erschließt die nach Südwesten hin ausgerichteten Räumlichkeiten wie folgt: geradeaus liegt das Badezimmer mit großzügiger Duschkabine, Elektroboiler, WM-Anschluss, WC, Waschtischverbau mit Spiegelschrank. Nach rechts geht es in den Wohn- Essbereich mit möblierter Küche und einem offenen gestalteten Wohnbereich. Von hier ist der ca. 19 m² große Balkon erreichbar. Die beiden weiteren Zimmer haben jeweils ein großes Fenster auf den Balkon. Am Balkon befindet sich ein Abstellraum für Balkonmöbel.

Im Juni 2019 wurde eine komplett neue Küche eingebaut.

Bei allen Fenstern und bei der doppelflügeligen Balkontüre sind Insektenschutzgitter montiert, welche leicht demontierbar sind und ein problemloses Fensterputzen gewährleisten.

Direkt unter dem Balkon und vor der Wohnung liegt der ca. 60 m² große Garten, welcher zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter dieser Wohnung bestimmt ist. Ein Gartenwasseranschluss ist vorhanden.

Ein Parkplatz ist bei der Wohnung dabei.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Einzug ab 01.01.2022 möglich.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Entfernung
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Branche: Bäckereien
Tel.: 06216/5230
≈ 67 m
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Branche: Bäckereien
Tel.: 06216/5235
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Ihre Ansprechpartnerin Anastasiya Dimmy
Ihre Ansprechpartnerin:
Anastasiya Dimmy
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/04287
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 21:46
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