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Büro | Miete, 5071 Wals, Autobahn, Flughafen

Modernes Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen), 5071 Wals - zur Miete

Objektnummer: 20505/04382
Fläche ca. 469 m²
Miete p.M./m²  € 11,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 469 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
10
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 5.162,08
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 708,33
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 208,33
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 6.078,74
Kaution
Kaution
 
€ 21.880,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 17.611,23,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
37,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Büroeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung ab sofort zu vermieten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Austria Trend Hotel Salzburg West, das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar.
--> Optimale Verkehrsanbindung

Verfügbare Fläche:
2. OG Top 08 ca.469,28 m² €11,00/m² netto
Betriebskosten: € 1,51 / m² / netto / Monat
Heizkosten: € 0,45 / m² / netto / Monat

Ausstattung:

*aufgeteilt in Büros zzgl. Empfangsbereich sowie Abstellraum und getrennte WC - Einheiten für Damen und Herren
*separater Server,- und Archivraum
*Klimatisierung vorhanden
*Bodenbelag (dzt. Teppichboden) nach Mieterwunsch veränderbar
*Lift ist vorhanden

Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus und in der Tiefgarage vorhanden und können angemietet werden.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungLindt & Sprüngli (Austria) GesmbH - Confiserie de LuxeKasernenstraße 1, 5071 Himmelreich
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 0662/254279
≈ 105 m
Schulen & KindergärtenGemeindekindergarten Wals-Himmelreich≈ 171 m
Schulen & KindergärtenKrabbelgruppe Gemeinde Wals-Himmelreich≈ 171 m
Ihre Ansprechpartnerin Anastasiya Dimmy
Ihre Ansprechpartnerin:
Anastasiya Dimmy
Anfrage zu Objekt 20505/04382
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/04382-Modernes-Buero-mit-sehr-guter-Verkehrsanbindung-Flughafen-5071-Wals-zur-Miete.htm, 01.10.2022 15:30
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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