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Büro | Miete, 5020 Salzburg, Autobahnaufffahrt Salzburg Mitte

Attraktive Büroeinheit, Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

Objektnummer: 20505/04412
Fläche ca. 199 m²
Miete p.M./m²  € 9,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 199 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Teilmöbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.791,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 386,06
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.177,06
Kaution
Kaution
 
€ 7.500,00
Provision
Provision
 
3 BMM, € 6.531,18,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,18
HWB
HWB
 
21,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die gegenständliche Geschäftseinheit ist im Erdgeschoß eines Bürohauses an markanter Position in der Münchner Bundesstraße gelegen. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist in 1km Entfernung. Die sehr gute verkehrsgünstige Lage (direkt von der Münchner Bundesstraße einsehbar) bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, etc …).

Das Raumkonzept ist großzügig und kann durch Trennwände, die in Leichtbauweise errichtet wurden, flexibel gestaltet werden.

Ausstattung Variante 1 (Miete € 9,00/m²):
*Teppichboden
*EDV- Verkabelung und Serverraum
*möblierte Küche
*Toiletten

Ausstattung Variante 2 (Miete € 10,00/m²):
*NEUER Teppichboden - Muster vorhanden
*KLIMATISIERUNG
*EDV- Verkabelung und Serverraum
*möblierte Küche
*Toiletten


Zusätzlich zur Mietfläche können Lagerflächen mit einer Nutzfläche von 100 m² bzw.110 m² angemietet werden.

Es stehen 4 Tiefgaragen-Abstellplätze und 3 Außen-Abstellplätze zur Verfügung. Diese können ebenfalls zusätzlich vom Mieter angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten bereits enthalten.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungLidl Österreich GmbHUnter der Leiten 11, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: sekretariat(at)lidl.at
Tel.: 0662/442833
≈ 177 m
Ihre Ansprechpartnerin Anastasiya Dimmy
Ihre Ansprechpartnerin:
Anastasiya Dimmy
Anfrage zu Objekt 20505/04412
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/04412-Attraktive-Bueroeinheit-Muenchner-Bundesstrasse-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 01.10.2022 17:01
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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