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Büro | Miete, 1090 Wien, Porzellangasse - Berggasse

Altbaubüro im Jahrhundertwende-Haus zu Mieten, 1090 Wien

Objektnummer: 20109/06507
Fläche ca. 310 m²
Miete p.M./m²  € 15,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 310 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
Gasetagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.812,60
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 543,34
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.355,94
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,83
HWB
HWB
 
149,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Altbaubüro im Jahrhundertwende-Haus
In zentraler Lage im neunten Wiener Gemeindebezirk kommt in einem Jahrhundertwendehaus dieses Eckbüro mit Altbauelementen und Parkettboden zur Vermietung. Das Büro liegt im 4. Stock und verfügt über einen kleinen Balkon. Das lichtdurchflutete Altbaubüro überzeugt mit seiner exklusiven Lage zur Zentrumsnähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sowie Fitnessmöglichkeiten gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Der Standort bekehrt durch seine exzellente Verkehrsanbindung mit unterschiedlichen öffentlichen Transportmöglichkeiten.

Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 310 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,76 exkl. Heizung und Kühlung

Ausstattung:
- Lift
- Teeküche
- Kühlung
- Balkon
- Fischgrätenparkett
- großzügiger Innenhof mit Fahrradabstellplatz

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U2, U4
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 71, D (ca. 50m)
Bus:40A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
{E-EN}Old building office in turn of the century house
In a central location in Vienna\'s ninth district, this corner office with old building elements and parquet flooring is available for rent in a turn-of-the-century house on the corner of Berggasse and Porzellangasse. The office is located on the 4th floor and has a small balcony. The space was newly renovated a few years ago.

Available area:
Top 14 approx. 310 m²
Net rent/m²/month: € 15,50
Operating costs net/m²/month: € 1,79

Transportation:
Subway: U2, U4
streetcar: 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A

You can find more properties on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/06507
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/06507-Altbaubuero-im-Jahrhundertwende-Haus-zu-Mieten-1090-Wien.htm, 01.12.2022 08:28
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