Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1040 Wien, Rilkeplatz/Wiedner Hauptstraße

Großartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen am Rilkeplatz in 1040 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/06771
Wohnfläche ca. 171 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.995,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 171 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 28 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Juli
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.316,88
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 405,85
USt
USt
 
€ 272,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.995,00
Kaution
Kaution
 
€ 8.970,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 5.445,46,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen am Rilkeplatz in 1040 Wien zu mieten

In einem schlichten, sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus direkt am Rilkeplatz gelegen, gelangt im 4. Obergeschoß diese wunderbare 4-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:

Ebene 1: einladendes Vorzimmer, Wohnsalon mit offener, modern ausgestatteter Küche, hofseitiger Masterbedroom, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, zwei weitere hofseitige Schlafzimmer mit Duschbadezimmer, Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss
Ebene 2: schöner Wintergarten mit Zugang auf eine ost- und eine westseitige Terrasse.

Die ostseitig ausgerichtete Wohnung präsentiert sich im sehr guten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz (U1, U2, U4, 1, 62, Badnerbahn), andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.
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Entfernung
Kategorien
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https://www.oerag.at/de/06771-Grossartige-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung-mit-zwei-Terrassen-am-Rilkeplatz-in-1040-Wien-zu-mieten.htm, 16.06.2019 07:07
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