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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße/Sechskrügelgasse

Altbauwohnung mit Grünblick und 4,5 Zimmern nahe Rochusmarkt - unbefristete Miete in 1030 Wien

Objektnummer: 20109/07062
Wohnfläche ca. 157 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.595,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 157 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 1 m²
Baujahr
Baujahr
 
1912
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4.5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.081,80
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 277,29
USt
USt
 
€ 235,91
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.595,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.785,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei für den Mieter
fGEE
fGEE
 
3,81
HWB
HWB
 
213,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Hofseitige Altbauwohnung mit Grünblick und 4,5 Zimmern nahe Rochusmarkt - unbefristete Miete in 1030 Wien

In einem prachtvollen Altbau befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit folgender Aufteilung:

geräumiger Vorraum mit Gästetoilette und Kopfbalkon, großzügiger, offener Wohnsalon mit Erker und Blick ins Grüne, Zugang zur separaten Küche, vom Salon aus erreichbares Schlafzimmer mit Duschbadezimmer inklusive Doppelwaschtisch und WC en suite, weiteres, separates Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC, zwei Schlafzimmer, Kabinett mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 157 m².

Die Wohnung ist gänzlich hofseitig orientiert und somit sehr ruhig gelegen. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer schönen Einbauküche ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz kann in der hauseigenen Garage je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der Nähe zur U3/Rochusgasse, der Straßenbahnlinie O und den Autobuslinien 4A und 74A ausgezeichnet. Der benachbarte Rochusmarkt sowie die Landstraßer Hauptstraße bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Entfernung
Kategorien
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Parks & GrünFriedrich-Gulda-Parkkeine Angabe, keine Angabe≈ 57 m
Kunst & KulturBezirksmuseum LandstraßeSechskrügelgasse 11≈ 116 m
NahversorgungPENNY MarktLandstraßer Hauptstraße 58, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9615331≈ 126 m
Öffentlicher VerkehrSechskrügelgasseLinie: O≈ 131 m
Schulen & KindergärtenSpielzimmer 5 Sinne 3 (privat)Verein "Kindergruppe Spielzimmer 5 Sinne"≈ 133 m
Öffentlicher VerkehrRochusgasseLinien: 4A, 74A≈ 148 m
NahversorgungKäseland Inh Marina PoppenbergerRochusmarkt Std 5, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7132410≈ 151 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHRochusmarkt 28-29, 1030 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office(at)radatz.com
Tel.: 01/7138128≈ 164 m
MärkteRochusmarktLebensmittel und Waren aller Art≈ 166 m
NahversorgungBelgacem SaoudiRochusmarkt Stand 37-38, 1030 Wien
Branche: Obst u Gemüse/Handel
Tel.: 01/7135061≈ 179 m
Öffentlicher VerkehrSalmgasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 182 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 183 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Evangelische Pfarrgemeinde A.B. Landstraße≈ 190 m
Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
+43/1/534 73 - 280
+43/664 88 96 21 13
Pfurtscheller@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/07062
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/07062-Altbauwohnung-mit-Gruenblick-und-45-Zimmern-nahe-Rochusmarkt-unbefristete-Miete-in-1030-Wien.htm, 04.12.2023 04:50
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Bankgasse 1
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T: +43/1/534 73 - 0
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