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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Börse/ Mod. App. mit Innenhof-Loggia

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im 5. Liftstock nahe Juridicum, zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/07303
Wohnfläche ca. 103 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.645,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 103 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1986
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.178,09
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 317,36
USt
USt
 
€ 149,55
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.645,00
Kaution
Kaution
 
3MM, € 4.935,00
Provision
Provision
 
2BMM, € 2.990,90,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
81,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im 5. Liftstock nahe Juridicum, zu mieten in 1010 Wien

Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses modernst ausgestattete 2-Zimmer-Apartment.

Wohnzimmer und Schlafzimmer gehen jeweils auf eine Loggia mit wunderschönem Blick in einen der Innenhöfe des Schottenklosters. Dem Wohnbereich ist eine modernst ausgestattete Küche (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Küchenkästchen) vorgelagert.
Das Bad umfasst Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Extra-WC, ein großer Vorraum (der auch als Büro genutzt werden kann), ein interner und ein gangseitiger Abstellraum ergänzen das Angebot.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 48,19 (inkl. Mwst).

Die Lage, Nähe Freyung, Schottentor und Börse ist top.
Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- u. U-Bahnlinien, sowie die ganze Infrastruktur der Wiener Innenstadt mit Ihren zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
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