Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Kärntnerstraße/U1, U3 und U4

Unbefristet - Maisonette mit Innenstadtblick Nahe Kärntner Straße in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/09446
Wohnfläche ca. 141 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.795,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 141 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 19 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Renovierung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.322,52
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 218,39
USt
USt
 
€ 254,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.795,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 8.385,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 5.081,82,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
50,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Unbefristete Dachgeschoß-Maisonette-Stadtwohnung im Herzen der Innenstadt zu mieten

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ruhig gelegene vier Zimmer Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitengassen nahe der Kärntnerstraße.

1. Ebene:
Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer mit ca. 32 m², sowie in die beiden Schlafzimmer mit ca. 21 m² und ca. 14 m². Ein Badezimmer ist zentral begehbar, ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein zweites Bad, das von einem Schlafzimmer direkt begehbar (en-Suite) ist und über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt.

2. Ebene:
voll möblierte Küchenzeile und anschließenden Abstellraum, großer Wohnsalon mit ca. 37 m² und Ausgang auf die ca. 19 m² große Dachterrasse.

Der Abstellraum und die Sauna - die von der Terrasse aus begehbar sind - komplettieren dieses gute Angebot.

Charakteristisch für diese Wohnung sind die perfekt erhaltenen alten Dachbalken, die im Zuge des Dachausbaus mit viel Lieb zum Detail saniert wurden und in der Wohnung ein gemütliches Wohn-Flair schaffen.

Beste Infrastruktur ist durch die Nähe zur Kärntner Straße gewährleistet.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Station \"Stephansplatz\" (U1, U3).

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich hier um Symbolbilder.
Die Wohnung ist ab Dezember/Jänner beziehbar.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Anfrage zu Objekt 20109/09446
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https://www.oerag.at/de/09446-Unbefristet-Maisonette-mit-Innenstadtblick-Nahe-Kaerntner-Strasse-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 21:40
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